クレストフォルム生田グランヒルズ

  • 神奈川県川崎市多摩区生田七丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
6,180万円
80.5万円/㎡
相場
6,527万円
85.0万円/㎡
4,909
5,988
7,067
8,146
AI査定結果
推定相場価格
6,527万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,988万円〜7,067万円
78.0万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム生田グランヒルズ
6,180万円（80.5万円/㎡）/ 5階 / 76.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は84.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/226,180万円80.5万円5階 76.77㎡ 3LDK西
2026/05/026,380万円87.9万円3階 72.56㎡ 3LDK南
2026/04/255,990万円82.6万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2026/04/056,180万円85.2万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2026/03/076,280万円81.8万円5階 76.77㎡ 3LDK西
2026/02/166,280万円86.5万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2026/01/186,080万円86.3万円7階 70.45㎡ 3LDK東
2026/01/155,980万円84.9万円7階 70.45㎡ 3LDK東
2025/12/216,280万円91.7万円5階 68.47㎡ 3LDK南
2025/12/205,980万円89.1万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2025/12/106,180万円87.7万円7階 70.45㎡ 3LDK東
2025/12/076,080万円90.6万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2025/11/266,280万円93.6万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2025/11/176,480万円96.6万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2025/11/096,380万円84.0万円3階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/10/175,980万円77.9万円5階 76.77㎡ 3LDK西
2025/08/216,180万円85.1万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2025/08/125,980万円83.6万円1階 71.57㎡ 3LDK南
2025/07/136,180万円86.3万円1階 71.57㎡ 3LDK南
2025/06/015,880万円87.6万円2階 67.09㎡ 3LDK+南
2025/05/116,380万円87.8万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2025/04/075,480万円81.7万円6階 67.09㎡ 3LDK南
2024/10/126,380万円88.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南
2024/09/275,880万円86.3万円7階 68.17㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円75.4万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2023/12/275,830万円80.4万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円75.5万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2023/11/255,880万円81.1万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/07/255,780万円79.5万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/096,080万円83.8万円7階 72.53㎡ 3LDK+南
2023/06/065,280万円72.6万円2階 72.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
クレストフォルム生田グランヒルズ
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅3分 6,180万円80.5万円76.77㎡3LDK5階 / 7階建 西2020年125戸RC
2026/05/24インプレスト生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 4,980万円68.7万円72.47㎡3LDK5階 / 6階建 東2016年75戸RC
2026/01/31Brillia向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅5分 6,580万円94.0万円70㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年82戸RC
2026/02/19ライフレビュー川崎久地グランヒル
川崎市多摩区長尾六丁目
久地駅12分 5,580万円78.1万円71.45㎡3LDK3階 / 4階建 南東2021年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、川崎市多摩区では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して17.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
川崎市多摩区
68.7万円/㎡
前年比-35.3%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム生田グランヒルズ
所在地神奈川県川崎市多摩区生田七丁目
交通小田急線生田駅徒歩3分
築年月2020年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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